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R E A L   E S T A T E   I N V E S T M E N T 不動産投資について

不動産投資とは？

不動産投資とは、安全性が高く長期に渡って
安定した収入の確保が目指せる資産運用の手段です。

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初心者のための不動産投資GUIDE

簡単6つのステップで分かる！
不動産投資ガイド

  1. STEP01

    不動産投資初心者なら
    押さえるべき基本

    不動産投資にはさまざまな種類があります。初心者の方は、まずは基礎知識や考え方を知り、自分がどのような投資を行うべきか設定をすることが重要です。

    詳しく見る

  2. STEP02

    不動産投資で得られる
    多くのメリット

    不動産投資では、具体的にどのようなメリットが得られるのでしょうか。必ず押さえておきたい4つのメリットをご紹介します。

    詳しく見る

  3. STEP03

    不動産投資で気になる
    リスクとその対応策

    不動産投資を失敗をしないためには、起こり得るリスクに対して回避策・対処策を講じておくことが重要です。

    詳しく見る

  4. STEP04

    3つの例から学ぶ
    失敗しない不動産投資

    不動産投資の失敗には必ず共通点があります。過去の失敗例から不動産投資でやってはいけないことや、よく考えるべきことを学びましょう。

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  5. STEP05

    実際のオーナー様から
    見る運用プラン

    不動産投資は、自分に最適な運用プランを見つけることが大切です。オーナー様の実際の運用プラン、ランニングコストや月々の収支などを例としてご紹介します。

    詳しく見る

  6. STEP06

    不動産投資会社を選ぶ際
    気をつけるポイント

    物件を選ぶ際には、信頼して任せられる不動産投資会社を選ぶことが大切です。会社の選びのポイントをご紹介します。

    詳しく見る

不動産投資のプロフェッショナルによる
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お客様の声

東京日商エステムで不動産投資をしているお客様に
お客様が実際に不動産投資を体験し、
感じたことを飾らずに語って頂きました。

  • 不動産投資を始めてみたら保険や貯金と
    変わらない感覚で出来ることがわかりました。

    T・H 様(39歳)

  • 営業担当の対応がとても早く
    信頼できたのが一番の決め手でした。

    Y・I 様(33歳)

  • 子供の将来や老後の事を考え給与以外で
    収入の柱を作りたいと思ったのがきっかけです。

    S・N 様(45歳)
お客様の声をもっと見る

よくあるご質問

A. 東京日商エステムのマンションは都心部・駅近に集中しており、賃貸人気が高いのでご安心ください！ 賃貸需要が高い一番のポイントは、ずばり立地です。マンション経営では、人が多く集まる・人口が増えていくエリアといった好条件のマンションを所有することが大切です。 東京日商エステムのマンションは、そのほとんどが首都圏をはじめ、名古屋・京都などの “ 都心部 ” にあります。 交通利便の良いマンションは賃貸人気も高く、空室期間を抑えることができるので、安定した家賃収入が期待できます。
A. 必要な業務は代行いたしますので、オーナー様のお手を煩わせるようなことはございません！ 入居者募集を始めとして、賃貸借の契約から更新、解約までの交渉や調整、家賃の集金やクレーム・トラブルへの対応など、マンション経営のわずらわしい業務は、日商エステムグループの賃貸管理部門「エステムプランニング」が代行いたします。 エステムプランニングは、初めての方でも安心してマンション経営に取り組めるよう、オーナー様をトータルにサポートいたします。不動産投資は手間がかかるというイメージがありますが、東京日商エステムでは、そういった業務はすべて代行いたしますので、お忙しいオーナー様でも安心してお任せいただけます。
A. 東京日商エステムのマンションは 極めて耐震性に優れる鉄筋コンクリート造なのでご安心ください！ 綿密な地盤調査に基づいて堅実な基礎工事を行っており、常に先進の技術を取り入れながら地震に強い建物を提供しております。 そして、マンションの長寿命化を実現するために、マンション管理部門「エステム管理サービス」が中長期修繕計画をもとに綿密な建物維持に取り組んでおり、マンションの価値が続くようしっかり管理していきます。
A. 資産価値を長く維持できるよう、専門部隊が責任を持って管理しております！ 東京日商エステムのマンションは、商品企画・分譲・管理まで、各部門の専門スタッフが連携をしながら高品質な住まいづくりを行っております。その中のマンション管理部門「エステム管理サービス」が、資産価値を将来にわたって維持するために建物管理を専門に行っております。自社ブランドを守り続けていく責任を持った私たちだから、常日頃から細部まで厳しく目を光らせており、これによりマンションの資産価値が長く維持されていくのです。
A. 賃貸管理部門による “滞納保証プラン” により、家賃の入金が滞ることはありません！ 家賃の滞納はオーナー様にとっては深刻な問題。賃貸管理部門「エステムプランニング」の滞納保証プランにより、賃貸契約者が家賃を滞納をした場合のその家賃滞納分を保証いたします。 これにより、オーナー様は家賃の督促行為がまったく必要なくなり、安心してマンション経営を行うことができます。

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